在成都創業開店(diàn)的老闆們注意啦！随着《四川省建設工(gōng)程消防設計審查驗收工(gōng)作(zuò)實施細則》（以下簡稱《細則》）于 2025 年 6 月 15 日正式施行，店(diàn)鋪裝(zhuāng)修的消防安(ān)全要求迎來重要調整。哪些裝(zhuāng)修需要辦(bàn)理(lǐ)消防審驗？流程如何簡化？本文(wén)結合新(xīn)規要點，為(wèi)你劃重點！
一、明确範圍：這些店(diàn)鋪裝(zhuāng)修必須走 “消防審驗” 流程
根據《細則》附件 1 “特殊建設工(gōng)程” 清單，以下幾類常見商(shāng)業場所裝(zhuāng)修需納入消防設計審查和驗收範圍，未經審驗不得施工(gōng)或投入使用(yòng)：
1. 大型商(shāng)業場所
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總建築面積＞10000 平方米的賓館、飯店(diàn)、商(shāng)場、市場（含大型超市、綜合體(tǐ)店(diàn)鋪）；
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總建築面積＞2500 平方米的影劇院、健身房、醫(yī)院門診樓等。
2. 人員密集場所
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總建築面積＞1000 平方米的托兒所、幼兒園兒童用(yòng)房、養老院病房樓、校外培訓機構；
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總建築面積＞500 平方米的歌舞廳、網吧、劇本殺等娛樂場所。
3. 特殊功能(néng)建築
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一類高層住宅建築内的商(shāng)業網點；
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生産(chǎn) / 儲存易燃易爆物(wù)品的店(diàn)鋪（如加油站、燃氣門店(diàn)等）。
例外情況：住宅室内裝(zhuāng)修、村民(mín)自建住宅、救火和非人員密集場所的臨時性建築活動，不在管控範圍内，但需符合基本消防安(ān)全要求（如配備滅火器、保持疏散通道暢通等）。
二、簡化流程：兩類項目可(kě)走 “告知承諾制” 快速備案
對于非特殊建設工(gōng)程（即 “其他(tā)建設工(gōng)程”），《細則》實施分(fēn)類管理(lǐ)，部分(fēn)項目可(kě)通過告知承諾制簡化備案流程：
（一）适用(yòng) “一般項目” 的店(diàn)鋪類型（附件 2）
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總建築面積≤500 平方米的展覽館、候車(chē)室等；
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總建築面積≤300 平方米的小(xiǎo)賓館、小(xiǎo)超市、小(xiǎo)娛樂場所；
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建築高度≤21 米的住宅底商(shāng)（如臨街(jiē)餐飲、服裝(zhuāng)店(diàn)）；
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地上面積≤5000 平方米的丁、戊類倉庫（如普通商(shāng)品倉儲店(diàn)）。
（二）告知承諾制操作(zuò)要點
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提交材料：僅需填寫《消防驗收備案表》+《告知承諾書》，承諾符合消防标準；
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快速備案：主管部門當場出具(jù)《備案（告知）憑證》，無需等待現場檢查；
抽查規則：
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一般項目中(zhōng)的人員密集場所（如小(xiǎo)餐館、小(xiǎo)健身房）抽查比例 10%；
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其他(tā)一般項目（如普通服裝(zhuāng)店(diàn)）抽查比例 5%；
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若抽查發現承諾不實，将撤銷備案并責令整改，後續抽查比例提至 100%。
三、關鍵提醒：裝(zhuāng)修前後必做的事情
（一）裝(zhuāng)修前：确認是否需審批
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第一步：對照附件 1/2，判斷店(diàn)鋪是否屬于 “特殊建設工(gōng)程” 或 “一般項目”；
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特殊工(gōng)程：需向住建局申請消防設計審查，提交圖紙、規劃許可(kě)等材料（流程約 15 個工(gōng)作(zuò)日，含專家評審）；
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一般項目：選擇 “告知承諾制” 備案或普通備案（需提交竣工(gōng)圖紙和驗收報告）。
（二）裝(zhuāng)修中(zhōng)：嚴格按圖施工(gōng)
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不得擅自修改經審查合格的消防設計（如改變防火分(fēn)區(qū)、拆除消防設施）；
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選用(yòng)符合國(guó)家标準的消防産(chǎn)品（如滅火器、應急燈）和裝(zhuāng)修材料（阻燃等級需達标）。
（三）驗收階段：兩類項目區(qū)别對待
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特殊工(gōng)程：竣工(gōng)後申請消防驗收，需提交查驗報告、竣工(gōng)圖紙，現場評定合格後方可(kě)開業；
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一般項目：備案後若被抽中(zhōng)檢查，需配合住建局現場核查，不合格者需整改并複查。
四、違規後果：輕則罰款，重則追責
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未審先裝(zhuāng) / 未驗先用(yòng)：責令停止施工(gōng) / 使用(yòng)，并處 3 萬元以上 30 萬元以下罰款；
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虛假承諾 / 材料造假：撤銷備案、罰款，納入信用(yòng)黑名(míng)單，影響企業征信；
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造成嚴重後果：追究刑事責任（如重大責任事故罪）。
五、便民(mín)服務(wù)：線(xiàn)上辦(bàn)理(lǐ) + 資料優化
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全程網辦(bàn)：通過 “四川政務(wù)服務(wù)網” 提交電(diàn)子材料（帶電(diàn)子簽章的 PDF 圖紙），無需跑現場；
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信息公(gōng)示：住建局在官網公(gōng)開辦(bàn)理(lǐ)流程、所需材料及時限，可(kě)随時查詢進度；
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咨詢渠道：撥打當地住建部門熱線(xiàn)，或前往政務(wù)服務(wù)中(zhōng)心 “消防審驗” 窗口咨詢。
新(xīn)規的實施既是對消防安(ān)全的嚴格把關，也是對合規經營的有(yǒu)力保障。在成都開店(diàn)的老闆們，裝(zhuāng)修前務(wù)必對照細則确認自身項目類型，避免因流程疏漏導緻工(gōng)期延誤或法律風險。記住：安(ān)全合規，才是長(cháng)久經營的基石！本文(wén)末附有(yǒu)相關文(wén)件，感興趣的朋友可(kě)以了解一下。
附件：
